auひかりはマンションで使える?配線方式・速度・料金をわかりやすく解説
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「auひかりはマンションだと遅い」
そんな話を聞いて不安に思っていませんか。
結論からいうと、auひかりのマンションタイプは配線方式によって通信速度が変わります。
特に重要なのが次の違いです。
| 配線方式 | 最大速度 |
|---|---|
| 光配線方式 | 1Gbps |
| VDSL方式 | 100Mbps |
ここで重要なのが、1Gbps = 1000Mbpsという点です。
つまり、
- 光配線 → 最大1000Mbps
- VDSL → 最大100Mbps
となり、最大で約10倍の差が出る可能性があります。
そのため、「マンションのauひかりは遅い」と言われることがあります。
ただし実際には、
- 動画視聴
- SNS
- テレワーク
などであれば、VDSLでも問題なく利用できるケースが多いです。
この記事では、
- auひかりがマンションで遅いと言われる理由
- VDSLと光配線の違い
- 自宅の配線方式の確認方法
をわかりやすく解説します。
目次 開く 閉じる
通信速度の単位「Gbps」と「Mbps」の違い

インターネットの速度は、bps(ビット毎秒)という単位で表されます。
これは、1秒間に送れるデータ量を意味します。
Mbpsとは
Mbpsは、メガビット毎秒のことです。
例えば、100Mbpsなら、1秒間に100メガビットの通信ができるという意味になります。
Gbpsとは
Gbpsは、ギガビット毎秒のことです。
ここで重要なのが、1Gbps = 1000Mbpsという点です。
そのため、
| 速度 | Mbps換算 |
|---|---|
| 1Gbps | 1000Mbps |
| 100Mbps | 100Mbps |
となります。
つまり、1Gbps回線は100Mbps回線の約10倍の通信能力になります。
auひかりがマンションだと遅いと言われる理由
マンションでauひかりが遅いと言われる理由は、主に3つあります。

VDSL方式だと最大100Mbpsになるため
VDSL方式は、
- マンションまでは光回線
- 部屋までは電話回線
という構造です。
電話回線を利用するため、最大速度は100Mbpsとなります。
光配線方式の1Gbps(1000Mbps)と比べると遅く見えるため、「マンションは遅い」と言われることがあります。
マンションでは回線を共有するため
マンション回線は、
- 1本の回線
- 複数世帯で共有
する仕組みです。
そのため、
- 夜
- 休日
など利用者が増える時間帯は、速度が低下することがあります。
建物設備が古い場合がある
古いマンションでは、
- VDSL
- LAN配線
などの設備が使われていることがあります。
この場合、最大速度が低くなる可能性があります。
auひかりマンションの配線方式
auひかりマンションには、主に3つの配線方式があります。
| 配線方式 | 特徴 |
|---|---|
| 光配線 | 最も高速 |
| LAN配線 | 安定しやすい |
| VDSL | 電話回線利用 |
光配線方式
光ファイバーを、部屋まで直接引き込む方式です。最大速度は1Gbpsで、高速通信が可能です。
LAN配線方式
LANケーブルで、各部屋に接続する方式です。速度は100Mbps〜1Gbpsとなります。
VDSL方式
電話回線を利用する方式です。最大速度は100Mbpsとなります。
配線方式ごとの速度比較
| 配線方式 | 最大速度 | 実測目安 |
|---|---|---|
| 光配線 | 1Gbps | 300〜800Mbps |
| LAN | 100Mbps〜1Gbps | 100〜500Mbps |
| VDSL | 100Mbps | 30〜100Mbps |
自宅の配線方式を確認する方法
配線方式は次の方法で確認できます。
①エリア検索
住所を入力すると、
- 提供可否
- 回線タイプ
が確認できます。
「auひかりのエリア解説|エリア外の理由と対処法、10ギガ提供状況まで徹底解説」
②管理会社に確認
マンションの、
- 管理会社
- 大家
に確認する方法です。
③モデムを見る
ONUやモデムの種類から、配線方式が分かる場合もあります。
VDSLでも遅くないケース
VDSLでも、次の用途なら問題なく利用できます。
動画視聴
YouTubeなどは、20Mbps程度あれば快適です。
テレワーク
Zoomなどの会議は、10〜30Mbpsあれば利用できます。
SNSやWeb閲覧
SNSやWebサイト閲覧は、数Mbpsでも問題ありません。
マンションでも戸建てプランは契約できる?
一部のマンションでは、戸建てタイプを契約できる場合があります。
条件
- 管理会社の許可
- 光回線工事が可能
この場合、回線を独占できるため、通信速度が安定しやすくなります。
auひかりマンションが向いている人
auスマホユーザー
auひかりは、auスマートバリューに対応しています。スマホ料金が毎月割引になります。
光配線マンション
光配線方式なら、300〜800Mbps程度の速度が期待できます。
auひかりの申し込みはGMOとくとくBBがおすすめ
auひかりを申し込むなら、GMOとくとくBBのキャンペーン窓口がおすすめです。
キャッシュバックなど、お得な特典が用意されています。

主な特典は次のとおりです。
- キャッシュバック
- 高性能Wi-Fiルーター無料レンタル
- auスマートバリュー対応
また、GMOとくとくBBは、auひかりの正規プロバイダのため安心して申し込めます。
auひかりは、マンションの設備によって利用できるかどうかが変わります。
まずは、お住まいのマンションでauひかりが利用できるか確認してみましょう。
まとめ
auひかりがマンションで遅いと言われる理由は、配線方式の違いです。
| 配線方式 | 最大速度 |
|---|---|
| 光配線 | 1Gbps |
| VDSL | 100Mbps |
光配線方式なら、マンションでも高速通信が期待できます。
まずは、
- お住まいのマンションで利用できるか
- 配線方式はどのタイプか
を確認してみましょう。
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記事監修
- 上米良 智文
-
GMOインターネット株式会社
ネットワークソリューション本部 とくとくBB事業部 営業戦略チーム所属プロバイダーサービス「GMOとくとくBB」マーケティング担当者/光回線のエキスパート